關於買村的百科
買村證房是沒有房產證的，村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建...
城中村還建房能買，但買賣存在一些風險。如針對城中村改造，徵收拆遷後採取產權調換方式，選擇在集體土地上的房屋進行調換的還建房屬於小產權房。一旦出現糾紛，購房人的權益在法律上很難得到保護。【法律依據】《城市房地產...
農村宅基地不可以買賣。因為宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有，確權後個人只有使用權。國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門...
農村買房能貸款。但前提是農村的房子要有房產證，並已經經過評估。以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村...
正常情況下，農村的房子是不可以隨便買賣的。畢竟農村的房子是宅基地，但是，有不少購房者還是會選擇購買農村的房子。本次給大家介紹怎麼合法買農村房子，快來看看吧。購房者主體資格合法：農村房屋所依存的是宅基地屬於農村集...
《中華人民共和國土地管理法》規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一户只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批准。從上述規定來看，法律雖未禁...
1、首先要確認原房主的手中有什麼證件。農村房屋一般都是老三證：地皮單、建房許可證、村規劃圖等，個別的農村也會辦理好新證件：國土證和房產證。2、老三證的房屋，村裏直接找村委、村長去辦理更名。3、新證件的房屋，按國家...
只要你符合社會保險法的規定年齡那麼你就能夠繳納社保，無論你是農村户口還是城鎮户口都是可以辦理社保繳納的。農村户口怎樣購買社保按照自己所在地域的規定。有單位的情況下，以單位方式參保，繳費標準和待遇標準都按照當...
農村房屋不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是説，只有本村村民之間的購買協議才是有效...
農村養老保險按年繳費，一般從100到1000不等，參保人自主選擇檔次繳費，多繳多得。十六週歲到六十週歲期間都可以繳費，參保人到六十週歲可以領取養老金。法律依據：《社會保險法》第二十條國家建立和完善新型農村社會養老保險...
買賣農村房屋的流程：一、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。二、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。三、應提交户口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。四、應到產權登記部門查看房屋產權是否存...
買了五險不要買農村合作醫療。因為五險包括養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險和生育保險，而農村合作醫療只包括門診醫療費用、住院醫療費用、大病醫療費用等。所以説五險的範圍包括了農村合作醫療保險的範圍，且醫...
農村自建房可以買賣，按照合法的程序走，既是合法的買賣，但是並不能完全自由買賣，農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。一、買賣雙方同屬於同村農民，賣方必須要擁有兩處以上房子，就是要確保賣掉這間自建房，自己也還有居住的房...
宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地屬於集體土地不可以買賣，但是可以在集體內流轉。《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非...
購買農村房屋有以下流程：第一、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。第二、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。第三、應提交户口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。第四、應到產權登記部門查看房...
1、準備相關資料：參保人的户口簿原件、複印件一份（複印帶户主名字的首頁及參保人本頁）、參保人身份證複印件一份。如代辦理的，需代辦人身份證複印件一份、《城鎮居民基本醫療保險參保申報表》一式二份。2、未成年人除需上...
農村土地不可以買賣。農村土地屬集體所有，本身不可以買賣。我國《土地管理法》規定，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。因此城鎮户口居民不能購買土地，也不能夠買農村土地上附着的房屋。雖然現在...
1、農村户口人員沒有工作的，可以以個體户辦理居民社保。2、農村户口人員，如果是在企業單位打工的，以企業單位員工身份統一辦理社保繳納。3、按照自己所在地域的規定，有單位的情況，以單位的方式參保，繳費標準和待遇標準按照...
不同村農村宅基地不可以買賣，根據《土地管理法》規定，農村宅基地是專門給農村集體成員解決住房問題，帶有福利性質的一種土地使用權，只有農村村民才可以享受，宅基地使用權不能進行自由買賣，只允許集體組織內部成員間進行調劑...
農村的房子不能自由買賣。根據《土地管理法》的規定，農村集體土地屬於集體所有，禁止在非農村集體組織成員間買賣流通。農村的土地屬於集體所有，而房屋建造在集體所有土地上，房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國...
不能進行買賣。《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。《城市房地產管理法》第9條規定，城市規劃區內的集體土地，經依法徵用轉為國有土地後，該國有土地的使用權方可有...
1、不能。村證房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民。2、它只有村裏發給的類似宅基地證的房產所有...
現在個人不能在農村買地。1、根據《土地管理法》第八條，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。2、《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依...
依法進行了不動產權屬登記，取得了房產證的農村安置房是可以買賣的。因為我國實施不動產登記取得制度，只有取得了房產證，才對該房屋享有所有權，可以任意處分。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經...
1、以人身自由人身份買城鎮職工基本養老保險，自由人蔘加基本養老保險是以上年度全市最低保障工資為繳費基數的。社保的繳費比例目前是20%，醫保繳費比例是8%，當然全部要自掏腰包。2、靠掛靠企業買城鎮職工基本養老保險，社...