集資房過户要交哪些税

集資房過户具體費用詳情如下：

1、契税：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契税需要按照成交價格的3%交納；由買方交納。

2、印花税：買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税。

3、個人所得税：凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得税，個人所得税有兩種交納方式。適用於可以提供房產原價值憑證的：（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×20%；適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。如果房產已經滿5年的，屬於家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得税。

4、營業税：凡是房產證（或者税務部門出具的契税税票）填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業税，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照（實際成交價格-原購買價格）×5.5%的標準交納。

5、轉讓時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款；或者按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款。該價款由賣方支付。