公有住房如何登記

公有住房登記流程如下：

1、憑證出售公有住房。按照房改政策出售公有住房的單位（以下簡稱售房單位），必須持有合法《房屋所有權證》，尚未登記確權的，不得出售，凡房屋所有權不清或有爭議，應當暫緩出售，待確權發證後再行出售；已登記確權尚未發證的，房地產權屬登記機關應當優先發證，憑證出售。

2、申請權屬登記。購房人按規定一次性付清價款的，從付款之日起（以開具發票日期為準）三個月內憑有關文件到房屋所在地房地產權屬登記機關辦理權屬轉移登記手續，由購房人簽章領證。購房人以抵押貸款方式購買的，在辦理權屬登記時，應同時提交抵押貸款協議（或合同），並辦理他項權利登記，在《房屋所有權證》上填注設定他項權利摘要，另發《他項權利證》，交抵押權人存執。

3、發證與權證登記。以成本價或標準價購買的住房，應在《房屋所有權證》上註記限定進入市場的時間，以簽發《房屋所有權證》的日期推算。以成本價或標準價購買的住房，產權來源為“房改售房”。

4、凡未按上述規定辦理權屬登記的，應採取有效步驟按本規定予以更正與規範。