公有住房如何開證明

公有住房開證明，對需要開具房證明的購房人，在繳納契税前，應該先到市行政服務中心契税徵收窗口領取並填寫《住房情況查詢申請表》，然後到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢（各鄉鎮房管所暫時不出具相關查詢記錄），房產交易所將按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》和《房屋登記管理試行辦法》的有關規定，通過房屋登記信息系統查詢納税人的家庭住房登記記錄，並出具《個人房產登記信息查詢證明》，如無法查詢或對結果有疑義的，購房人應向契税徵收窗口出具家庭唯一住房書面誠信保證書。查詢無誤後即可開具證明。

申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮户籍，在本市或縣工作或者以及居住，申請人配偶為非本市市區城鎮户籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請的家庭成員。申請家庭成員僅包括申請人及其配偶、子女、父母。不同代繫結構家庭必須一方具有本市市區城鎮户籍。