關於不動產的百科
1、根據房地產開發不同環節實行相應的稅收政策。房地產開發企業銷售房屋主要繳納企業所得稅、外商企業和外國企業所得稅、營業稅、城市維護建設稅、土地稅、印花稅、土地稅、耕地佔用稅、契稅7個稅種。在取得土地環節...
不能取回，要留下備用。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起不動產登...
1、納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。此種情況全額納稅。2、單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用...
根據清理的不動產型別繳納營業稅或者增值稅。若清理房產等不動產，一般繳納5%的營業稅（個別地方有優惠政策，可能為3%）；若清理裝置、車輛等不動產，一般需繳納增值稅，根據財稅《2009》，納稅人銷售自己使用過的不動產，按簡易徵收4%...
不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票；二手房是由房地產交易中心開的，銷售房屋、建築物這些行業開的發票,就是不動產發票；二手房有了不動產發票,可以說明已繳納...
1、要登記的，因為只有辦理過登記後，不動產抵押才正式生效。2、不然後期出現借貸人無法償還時，債權人無法處置該不動產，但可以請求法院補辦。3、在一般流程中，抵押的雙方簽署好書面形式的合約後，需前往當地的房管所進行不動...
不動產聯網現在還不能查詢外地房產，全國住房資訊系統預定於2013年實現縣級以上城市聯網目前截止2020年並未實現全國聯網，依然各省市自行建設商品房簽約備案系統。屆時，異地購房和多套購房行為的監管，以及房地產稅政策將具...
根據法律規定，辦理不動產證登記，需要提交以下材料：1、登記申請書。2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書。3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明材料、不動產權屬證書。...
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅，適用稅率11%。單位和個體工商戶出租不動產（不含...
購買的是期房可以辦理不動產登記。辦理流程如下：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2...
1、不動產證是指國土資源部制定的不動產登記簿證，於2015年3月1日起正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。2、便於切實維護所有權人及利害關係人的合法權益，結束對...
如果不動產抵押沒有登記的，抵押合同生效，抵押權未設立。根據《物權法》第一百八十五條規定，設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三...
房權證不是不動產權證，二者的區別是：1、名稱不同，房權證全稱為中華人民共和國房地產權證，不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。2、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。3、防輻射標籤區別，房權證...
不動產登記條例的內容是為整合不動產登記職責，規範登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律制定。本條例所稱不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。【法律依據】根據《...
不動產租賃服務稅率是11%。【法律依據】《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十五條規定，增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租...
襄垣縣不動產證明可以在當地國土資源部門開具，需要帶上相關證明材料。不動產證明是指不動產登記證明，是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬...
1、在芝麻信用裡面可以新增房產證明。2、支付寶（Alipay）是國內領先的第三方支付平臺，致力於提供“簡單、安全、快速”的支付解決方案，於2004年建立。旗下有“支付寶”與“支付寶錢包”兩個獨立品牌。與國內外180多家銀行...
雲宅調不動產登記可以寫進簡歷。雲宅調指一個小程式，利用雲宅調小程式採集到的農村宅基地資訊，經稽核通過，並進行為期30天的不動產權籍資訊調查結果公示後，若無異議，將可進行農村不動產確權登記發證，且利用雲宅調小程式可以...
已購公房能辦不動產證。具體辦理流程一般程式如下：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料...
夫妻一方擔保不動產可能會查封。【法律依據】根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債...
不動產證能抵押貸款，但還需要貸款申請人。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、新產權證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、評估報告。貸款買房注意選擇適合自己的還款方式。目前...
房屋不動產登記流程如下：1、當事人或者其代理人應當到不動產登記機構場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。2、登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不...
無形資產不是不動產。不動產包括：各種建築物，如房屋、橋樑、電視塔，地下排水設施等。無形資產包括：專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期。限內所享有的專有權利，包括髮明專利權，實用...
1、房產證號碼從不動產權證書第三頁左上角的二維碼掃描即可檢視。不動產權證上沒有房產證號，不動產權證上只有不動產權證號。不動產登記後，原來的房產證也就沒有了，所以也不存在什麼房產證號的說法。2、如果你是原來有房...
不動產稅由誰交需要看是指交易稅還是保有稅，還有房子的性質。不動產稅可以分為兩大類，一類是交易稅，一類是保有稅。交易稅指不動產發生交易過程中，買賣雙方應交稅的：賣方需交的主要有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、...
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