關於劃撥的百科
1、首先需要明確一點，劃撥土地是國有的，個人是沒有土地所有權，所以劃撥土地的是不能繼承的，但若是劃撥土地上建有房屋，需要分情況進行判斷是否可以繼承。2、對於已經取得了土地使用權的個人來説，其土地使用權可以繼承。因為...
劃撥地平安普惠不可以貸款，劃撥土地不屬於私人產權，不能貸款，平安普惠也是不可以的。只有能上市交易的房地產才能做抵押物品，才能在你無還嘗能力的前提下，可以變賣抵押物品用於清償銀行的債權債務。能上市的房屋必須是兩證...
存量房與劃撥房的區別如下。1、存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。...
劃撥是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失...
劃撥土地的房子拆遷的補償是拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房...
劃撥土地使用權適用範圍有：1、國家機關用地;2、軍事用地;3、城市基礎設施用地;4、城市公益事業用地;5、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條，劃撥土地使用權，是指土地...
關於國有劃撥土地出讓金的問題：國有劃撥土地轉成國有出讓的時候需要交納土地出讓金，有關部門需要評估地價，劃撥土地使用權價格應為土地使用者在取得土地使用權時支付的平均成本，包括土地取得費、土地開發費、有關税費、利...
國有土地使用權劃撥範圍是：(1)國家機關用地。(2)軍事用地。(3)城市基礎設施用地。。(4)城市公益事業用地。(5)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。【法律依據】《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃...
以劃撥方式取得土地使用權轉讓審批分為幾個階段：第一個階段為轉讓申請。劃撥土地的使用者需要轉讓土地使用權的，須持國有土地使用證以及地上建築物、其他附着物產權證明等合法證件，向所在地市、縣人民政府土地行政主管部...
劃撥土地的房子是可以買的。劃撥土地的房子是隻在劃撥了土地使用權的土地上建設的房子，劃撥土地使用權是除了出讓以外的方式獲得土地使用權的方式，一般是由政府進行操作的。《城市房地產管理法》第四十條第1款規定：以劃...
國有土地使用權可以劃撥的範圍是，國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，城市公益事業用地和國家重點扶持的能源交通水利的項目的用地都是可以劃撥取得的。【法律依據】《城市房地產管理法》第22條規定，土地使用權劃撥，是...
根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定,劃撥土地使用權範圍包括：(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。(2)城市基礎設施用地和城市公...
國有劃撥房產證能做貸款抵押。【法律依據】《擔保法》第三十四條，下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房...
出讓方式：我們在購買的時候同時也就購買了70年土地使用權，房款裏含有土地出讓金，當你在轉讓的時候不需要在補交土地出讓金。劃撥方式：我們在購買的時候只是購買了房屋的所有權，土地的使用權我們沒有購買，當我們再坐二手房的...
土地使用權劃撥抵押是可以的。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十一條規定，設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用...
劃撥土地使用權價格的計算是，出讓土地使用權價格減土地使用權出讓金，發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算，有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出...
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條規定，土地使用者需要轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的，必須持國有土地使用證以及地上建築物、其他附着物產權證明等合法證件，向所在的市、縣人民政府土地主管部門提出書面...
(1)劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償有進行補償；(2)貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定；(3)在城市規劃區外國有土地上實施房...
機關運轉經費不能劃撥到鎮街辦，只能按照該專項資金的指定用途，撥付給相關部門或單位，實行專款專用。街道辦事處，是我國鄉級行政區街道的管理機構。市轄區、不設區的市的人民政府，經上一級人民政府批准，可以設立若干街道辦事...
土地使用權出讓和劃撥的區別有：1、取得方式來看，出讓以拍賣、招標等有償方式獲得土地使用權，而劃撥需要縣及以上政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用...
根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定,劃撥土地使用權範圍包括：(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。(2)城市基礎設施用地和城市公...
符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押：(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;(二)領有國有土地使用證;(三)...
土地使用權劃撥根據《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。”...
出讓土地和劃撥土地的區別是：1、取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用地者的。使用者取得土地使用權時需支付少量土地補償、安置費用，甚至是無償獲得。出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得；2、轉讓條件不同...
劃撥性質指的是土地使用權是通過國家劃撥取得。對房屋進行再次交易時要補交土地出讓金。《中華人民共和國土地管理法》：第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民...
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