關於門面的百科
房屋與商業門面共房產證是不行的。房產證辦理的最小單位為户，這是在房屋建設中經有產部門批准就已確定好的。不具有獨立使用功能的居住空間是不能辦理房證的。再者，居住用房和商業用房的對應土地使用權性質是不一樣的。...
房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋...
1、對於門面店來説所需要交納的税費還是比較多的。其中包括了營業税、附加税以及土地增值税等等。那麼100萬的門面店所需要交納的税費大概是在2萬塊錢多一點。2、當然這其中還包括了契税，契税可以説是所有的税費當中最...
1、在籤合約時，交易雙方一定要注意互相校驗相關的身份證明，同時也要注意查看房子的權屬證明，看店面是否設立了別的權屬，如果説存在抵押的話，建議也諮詢清楚。2、另外也要考察清楚店面轉讓的原因以及債務情況，並在合同中明確...
商業門面可以辦理預售許可證。依據住建部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》規定，嚴禁未取得《商品房預售許可證》，擅自預售房屋。同時不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買...
房產門面做銀行貸款的流程如下：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人籤...
1、冰箱門面特別燙手不正常。2、如果冰箱門面燙手是不正常的。如果説冰箱兩個側面燙手是正常的。3、因為大多數冰箱的冷凝器都設在兩側，當它在正常運作時，壓縮機所產生的熱量會通過冷凝器傳送到側板再到外界，這時箱體兩...
收廢品門面掛彩燈箱不違法，只要是自己的地方即可。法律依據：《城市市容和環境衞生管理條例》第十七條規定，一切單位和個人，都不得在城市建築物、設施以及樹木上塗寫、刻畫。單位和個人在城市建築物、設施上張掛、張貼宣傳...
商業門面是否可以辦理房產證要依據所購買的商鋪具體情況來定，通常會依據不同的位置、商鋪性質來決定能不能辦理房產證。由此看來，還是要看具體開發商對商場的運營策略。如果購買的是產權式商鋪，一般是很難辦房產證的，因為...
買門面可以按揭。在申請商鋪銀行貸款的時候，需要借款人的身份證明、收入證明、商鋪購買證明、抵押證明等一系列證明，還有就是需要滿足銀行提出的其它一些條件。同時在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的...
一樓門面沒排煙可以裝一個外置的煙道就可以了，或者可以安裝排煙系統。一是安裝整體廚房，由專業人員上門測量定製好後，進行安裝，二是自行購買設備，請安裝師傅安裝，但需提前在外牆打直徑100mm孔，管道安裝好之後，管口需朝下，以免...
招行上門面籤，説明信用卡申請系統審核已經通過，只要面籤通過就可以下卡。一般招行上門面籤主要是為了確保信用卡申請人和用卡人為同一人，且核實下申請資料上的信息真實，只要這兩點沒問題，面籤就沒問題。另外，招行上門面籤通...
1、如果門面的裝修費是自己支付的，那麼門面租客可以拆走裝修。2、如果裝修費是房東支付的，那麼門面租客是沒有資格拆走裝修的，私自拆走裝修屬於違法行為，嚴重的需要承擔相應的法律責任在租門面的時候，雙方都會簽訂相關的合...
商業門面也交房產税嗎，説明如下：1、商業門面也會交房產税，房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。2、房產税的徵税...
找門面怎麼找最好工具/原料電腦方法/步驟1第一，按地段找按照地段尋找中心地段這樣的地段商業繁榮聚集的居民區多具有穩定的客流量2第二，學校旁邊大多數學生喜歡熱鬧熱愛美食而且學校人流量大更有利於資源的轉換變現3第...
門面租賃合同條款包括：一、承租方、出租方基本信息、出租物的基本情況；二、租期條款；三、租金條款；四、保證金條款；五、轉租條款；六、妥善保管責任條款；七、維修責任條款；八、其他事項。【法律依據】《中華人民共和國合同法》...
商業門面過户需要找到原來的發票計算差額，根據發票、契税票等後按如下計算：測繪費2.04元/平方；評估費0.5%；契税評估額3%；所得税差額20%；交易費10/平方；工本費550元；其他營業税差額5.6%。商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的...
房產證上顯示是商業不一定算門面。房產證的商業用途一般指用於店鋪，辦公等用途，它所包含的方面比較廣泛，不能只説算門面房。商業用途房屋土地使用年限為40年，工業用地50年一般住宅用地為70年。其交易買賣的費用也要比一般...
門面房被徵收補償的費用有：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造...
不是的。簽訂五年的合同後，如果合同依法成立的，是不能隨意解除合同的，但在雙方協商同意的情況下，可以解除合同。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事...
門面門口加裝的玻璃叫鋼化玻璃。鋼化玻璃是表面具有壓應力的玻璃，又稱強化玻璃。採用鋼化方法對玻璃進行增強，1874年始於法國。玻璃受外力破壞時，碎片會成類似蜂窩狀的鈍角碎小顆粒，不易對人體造成嚴重的傷害。同等厚度的...
門面選址可選擇人流彙集，道路流通的位置，因為城市道路為水，人流為財，這些位置能增強店鋪財運。對於風水來説，水為財，水流動，財流動，水流長，則財源廣，水流短，則財少，水源被克，則財源被劫。此外店鋪外觀門面造型設計，要美觀大方，吸引顧...
1、門面一般按第二套住房的利率計算，首付為最低額50%，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款最長不超過10年。2、倘若你購買的是一手商鋪，那麼最多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你...
1、原店面裝修：店面裝修的檔次如何，即原經營者的前期裝修，例如店鋪內部牆壁、傢俱、燈飾等各種設備是否齊全。2、門面的位置：門面的位置直接關係到人流量，位置好的門面轉讓出去的機率更大。3、門面的剩餘租賃期：原店面如果...
1、產權清晰購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易核心查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產權糾紛。2、商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外...
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