關於居住權的百科
拆遷房子女擁有居住權，因為居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。【法律依據】《物權法》第117條:用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有佔有、使用和收益的權利。...
居住權的性質是用益物權，屬於他物權；可通過合同設立，原則上須無償設立且不可出租（但當事人另有約定的除外）。除了通過合同的方式設立，房屋所有權人也可以通過遺囑的方式設立。【法律依據】《民法典》第三百六十六條，居住權人...
如果購買二手房，可以向不動產權登記中心查詢，涉案房屋是否設立有居住權。當事人應當採取書面形式訂立居住權合同；設立居住權的，應當向登記機構申請居住登記；居住權自登記時設立，如果沒有登記則沒有設立。...
2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。第三百六十...
根據《民法典》第三百六十七條的規定，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。...
居住權辦產權需要走的環節應該是這樣：第一步是市民要到地級市公用事業與房產局購買相關審批表。第二步是拿到審批表後，市民需要由職工單位填寫表格並且蓋章；到物業部門結清相關費用並取得公房售後維修協議；到房屋產權單位...
《民法典》（民法典於2021.1.1實行）第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條規定，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住...
居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權是居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。居住權具有人身專屬性，不可以轉讓或者繼承...
我國《民法典》中規定的居住權是指居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的...
獲得日本的永久居住權方法：1、老華僑的後代。他們的祖先在日本大正時代之前從中國清朝或民國時期移居日本，因此具有在日本的永久居留權。2、學成留日人員。改革開放之後，大批中國人赴日本公費、自費留學。留學人員畢業後...
《民法典》規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權一旦確認，取消只有兩種方式：居住權期間屆滿或者居住權人死亡。【法律依據】《民法典》第三百七十條，居住權期...
根據《民法典》第三百六十八條的規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。（《民法典》生效時間是2021年1月1日）...
居住權合同應寫明居住房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；當事人的姓名或名稱及地址；居住期限；租金數額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。法律依據：《中華人民共和國...
可以。對產權人來講即使房子的居住權是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規定，合同期限內房子的產權發生變動的話，不能影響到居住權人的合法利益，而且居住權人實際上是有優先購買權的，居住權人不同意購買...
二者的區別如下：居住權和撫養權的區別是概念完全不一樣，居住權是指他人對所有住房及其附屬設施有佔有並且使用的權利，居住權是屬於一種獨立的用益權制度，而撫養權是指父母對其子女的一項人身權利。這兩種不同的權利在現實...
居住權需要通過書面方式設定。【法律依據】《民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和...
根據《民法典》的規定，居住權的設立方式，通常是以訂立合同方式設立；另外，房屋所有權人也可以通過遺囑的方式訂立居住權。【法律依據】《民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的...
居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利，是不能繼承的。【法律依據】《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木...
離婚時，一方無房可居屬於生活困難，雙方可以協商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。如果是訴訟離婚，法院對居住權做出了判決，應當履行義務一方不按照判決履行義務的，另一方可以向法院起訴請求強制...
公有住房居住權的轉讓問題是需要看具體情況的，如果共同共有關係存續期間部分共有人擅自處分，共有財產一般是無效的，但第三人善意有償取得該財產。就會維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人進行...
居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記後居住權才成立。【法律依據】《民...
取得日本永久居住權的條件：1、工作後留日。不一定先在日本留學。如果有日本高校或公司願意聘請擔任一定職務，即可辦理“教授”或“國際知識/人文業務”或“企業內轉勤”簽證。同樣的，當在日本工作達5年後，可以申辦日本永...
根據《民法典》的規定，居住權的設立方式，通常是以訂立合同方式設立;另外，房屋所有權人也可以通過遺囑的方式訂立居住權。【法律依據】《民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用...
法國是非移民國家，沒有永久居留證，只有長期居留證，法國綠卡一般指長期居留證。如何申請長期居留證：1、外國留學生可移民歐洲，根據歐盟執委會有關規定，留學生獲得學位證書後，若在歐洲任何一個國家找到一份工作，並居住若干年後，...
居住權可以繼承的。如果是死者生前租賃的住房，其去世後該住房的居住權可由其遺產繼承人繼承，居住權也是一種特殊的財產權利。居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權起源於羅馬法。從淵源看，居...
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