關於新產證的百科
房屋過户後一般需要15-30個工作日能拿新產證。申請人攜帶身份證、户口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易中心辦理房產證過户手續，房產局給予回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金，税金繳納...
房產證和產權證不一樣，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證...
1、一般情況下，在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。2、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之後，需要開發商簽字蓋章。3、...
1、預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。2、現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。3、此外，《城市房地產開發經營...
開發商應在商品房交付之日起90天內辦理房產證。新房交付使用也不意味着馬上就獲得房產證，城市房地產開發經營管理條例》對預售商品房的規定期限為：自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，對...
房地產權證並不是房產證。房地產權證與房產證的概念不同。房產證：全稱“房屋所有權證”，是國家依法保護所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用和處分的權利的證件。不...
新房產證一般交房後的90天內下來，開發商辦理好房子的初始登記，取得《商品房權屬證明書》，90天后就可以去找開發商拿資料去辦理《房產證》和《土地證》。如果交房後90天后，如果開發商拿不出《權屬證明書》，可以按照《商品房...
1、可以，不過新房產過户費用比老房產過户費用要高出很多，特別是房產證不滿二年的過户費最高。2、過户税費具體如下：二手房税費約為報税價的8%賣方：個人所得税1%房產證大於5年的唯一住宅免)、營業税5.5%房產證大於2年的免)...
房產證是包含房屋產權證和國土證的。房屋產權證是能證明房屋的物權歸屬，能證明房屋可以進行轉讓、收益和處分的，是不動產物權的一種證明文件，包含了房屋產權證書和土地證書。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》...
晟泰農民新村有房產證。晟泰農民新村位於江蘇省蘇州市崑山市澱山湖鎮，是根據現代化新農村建設的要求，多方籌資建設的具有現代歐陸風格的花園式農民居住區。新村配套有融超市、商場、宴廳、娛樂等為一體的中心會所，寬敞大...
產權證不是房產證，説明如下：房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和...
房產證可以説在一個家庭中起到的作用還是比較大，比如説在辦理很多事情的時候都是會使用得到。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。老的房產證不一定...
1、已婚的購房人：雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)；婚姻證明覆印件(帶原件校驗)；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。2、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：身份證複印...
新房房產證辦理是需要一段時間，一般情況下，是交房三個月內就要辦理，下來的時間差不多是一個禮拜左右，有的是十來天，不同地區的下證時間可能有所不同。只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的。...
不動產證是房產證，現在已經停發房產證，改成不動產權證了。二者最大的區別，就在於名字，房產證，是房地產權證，而不動產權證則是不動產權證書，相比於房產證而言，不動產權證更加全面，在房產證的基礎上增加了鐳射區、不動產單元號、...
主要是契税，首次辦房產證視為首套房，交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契税税率為百分之一。交易的房屋面積大於90平方米時，契税税率在原有的基礎上減半，即契税税率為百分之一點五。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證...
房產界裏都有大小產權的説法，那小產證和大產證的區別有哪些呢？帶大家一起了解下吧。大產證是房地產開發商擁有房屋產權的證明，而小產證又稱為房屋小產權證，是針對大產證而言的，指的是每個購買房屋的人所取得的房地產權證，就...
拿到大證之後，開發商將辦理小證的資料提交至房管局，一般20-30個工作日就能辦好小產證。小產證又稱為房屋小產權證，是針對房屋大產權證而言的。大產證是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門...
1、通常在90天~180天之內，最長不得超出2年。2、由於每個地方的政策以及開發商情況不同，所以具體的辦證時間還是要看購買合同上所約定的期限。3、當然也可以向開發商獲取相關資料到對應部門自己辦理，期限相對較短。...
小產證是房產證，小產證又稱為房屋小產權證，是針對房屋大產權證而言的。對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以後，由購房者取得的房地產權證。小產證是指由每個購...
新房房產是可以過户的，他的過户流程如下：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
一般都是在交房後的3個月或者6個月的工作日內發房本的。如果違約了，開發商是要承擔違約責任的。具體如下：根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房...
新房子辦房產證是要錢的，需要繳納的税費包括契税，是購房總價的3－5％，普通商品住宅減半，即1.5－25％，房屋交易經批准後，買方憑《房屋交易鑑證證明書》繳交契税，繳納的契税標準如下：個人購買普通住房，按銷售價格的1．5％計徵；測繪費按宗數收，5...
房產的契證並不是房產證，契證是房屋繳納契税後的證明，而房產證是對房屋權利的一種證明。契證是指不動產所有人經國家公證機關鑑證並依照税法納税後，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。房產證是指購房者通過交易，取得房...
小產權房沒有房產證，“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。...