關於毛坯房的百科
1、首先需要驗收家裏的防盜門。比如是否是3C標誌，開門的時候是否靈活，門與牆之間接縫的密封膠是否打得規整。2、進入門之後就要檢查電閘。用驗電筆去測每個房間的插座是否有電，接下來要驗一下窗户、窗台、門洞的寬度和高...
毛坯房裝修需要40-60天。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。...
毛坯房和精裝修房區別如下：1、是否進行裝修。毛坯房是沒有裝修的，而精裝房有裝修。2、設計方面。毛坯房可以個性化設計，也就是可以按照個人意願來設計，而精裝房不能，精裝房的設計只能根據開發商的標準。3、價格區別。沒有...
毛坯房房屋質量驗收標準如下：1、全部外飾面，包括陽台、雨罩等外飾面需應按設計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設施、各種管道、電氣設備等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。3、各種管道應進...
毛坯房拿鑰匙注意事項如下：1、如果在頂樓，頂樓一定要看是否屋頂漏過水；2、電閘總開關以及漏電保護器配備是否齊全；是否接通正式電，有的是零時電；各屋裝有插座的地方，全部試一試是否安裝正確、可用；帶着電筆、插座電路檢驗儀器...
產權房與毛坯房本質上就是有很大區別的。產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同，可分為私人產權房和...
毛坯房物業費收取標準分為四個等級：一級1.00元/平方米/月；二級0.75元/平方米/月；三級0.45元/平方米/月、四級0.35元/平方米/月。物業費在這個基礎上浮動，由於每個地區的收取標準不同，因此具體應根據當地的物業費收取標準來...
1、驗空鼓用空鼓錘輕巧牆面，一間房空鼓不能超過2處2、驗牆體用燈光照每一處牆角，看是否有滲水，或者是滲水後反鹼的污漬3、驗牆面平整拿靠尺緊貼牆面，縫隙不大於0.5公分，4、驗房間方正拿捲尺測量對角線長度，兩條對角線長度誤...
毛坯房不裝修也不會漏水。國家法律規定房屋在交房之前每個衞生間要做上防水，所以開發商會給每個房間做防水。因此，出現漏水的情況是不會發生的。防水的做法有基層處理、清理、做找平層、結合層、細部附加層、丙烯酸防水...
1、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。2、公用部位、公共設施、各種管道、排、雨水、暖、熱、電氣設備、配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完...
1、水電路。屋內的水電路必須做好，其主要原因有兩個：第一是水電路關係到使用的安全性；第二是水電路不能輕易改造，不管你日後打算長久出租，還是自己居住，都必須一次性做到位。2、牆面刮白。如今的大多數樓盤都會對牆面進行刮...
在驗房的時候要根據房屋交接書中提供的套內建築面積和圖紙為依據實地的測量，如果誤差比較大的話，可以要求開發商或者委託專業機構複測。水電如果不順暢的話，日後連基本的生活都會出現問題，所以要檢查一下水電基礎設備是非...
1、量房：只有設計師量房後，才能根據前面確定的設計方案再結合量房尺寸，出具設計圖紙，合理準確的設計圖紙，才能有效的指導以後裝修隊施工。2、確定設計方案：設計方案關係到房屋整體格局，還跟裝修造價緊密相關。所以，建議找專業...
無錫毛坯房裝修，首先要把全屋水電安裝完成，確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等確切的位置；其次，牆壁粉刷、貼牆布；最後是地磚、牆磚、地板等安裝，如果請了櫥櫃設計師，水電改造前應上門進行一次測量，確定好電源、水路的改...
毛坯房的驗收要求開發商提供該房產項目的竣工驗收備案表，並查看所購的房屋是否在該表的範圍內。此外還要讓開發商提供交付許可證、實測面積數據等，收取《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》，開發商還要提供《新建商品...
一、向開放商要三書一表買毛坯房收房注意向開發商要《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》，同時注意看各個分項是否有備案，比如消防設施等。《竣工驗收備案表》非常重要...
毛坯房物業費的收取為：業主辦理入住手續後未入住、未使用的物業，業主向物業服務企業書面告知，可以按規定標準的70%交納；業主所居住小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折低於規定標準的15%~30%；未計入產權面積...
1、可以的。2、直接簽好雙方租賃合同，寫好租金條，押金條，押二付三就可以了。直接去二手房中介門店洽談放鑰匙就可以了，毛胚房頂多能租來當倉庫用，租金不高。可以找中介做房屋託管。做合租公寓。中介客源多，租的快。...
1、毛坯房陽台和雨罩外飾面要根據設計要求完成施工。2、毛坯房的管道、電氣設備要按照安全標準施工，並按規定完成安全檢測。3、屋面工程做好後要進行蓄水的試驗。4、各房間地面的混凝土表面要保持平整、壓實，無裂縫。...
1、無論是使用鋁塑管還是ppr管道，都需要注意質量方面，管道必須是經過檢驗合格的。另外，在安裝冷、熱水管的時候，最好是採用不同顏色的。2、毛坯房水電在改造的時候，牆內管體儘量要減少不必要的接頭，因為這會影響到水龍頭的...
毛坯房裝修第一步：測量在工人進場之前，最好將家裏的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積;2、明...
毛坯房屬於期房。毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。毛坯房收房的時候要注意：查看住宅使...
第一步就是檢查牆面，全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。若牆面的平整度的較差，則應該考慮先做石膏來填平。檢查牆面時還需要用水平線來測試一下牆面是否水平，如果沒有特別的水平，那麼需要要求開發商重做...
1、《住宅設計規範》中關於房屋淨高的規定：普通住宅層淨高宜為2.80m。卧室、起居室（廳）的室內淨高不應低於2.40m，局部淨高不應低於2.10m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積...
1、牆壁。用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。2、房頂。從地面取四五個點，用捲尺測量房高，若數值不一致，説明房頂傾斜。3、管道。使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此...
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