關於賬房的百科
頂賬房就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。通俗的説就是房地產開發商把欠原料商的錢用房子抵債。頂帳房大多都是工程老闆給開發商幹活，這裏面涉及的東西很多，比...
古代賬房優雅稱呼有：司會、賬房。官方叫司會；民間叫賬房。賬房是指舊時企業或私人家中管理銀錢貨物出入的地方，也指賬房裏管理銀錢貨物出入的人。中國古代的會計制度在民間是很不普及的，民間的企業和富户個人只有身兼會計...
買頂賬房更名以後安全。但在買頂賬房前要注意：1、在簽訂商品房買賣合同前，審查開發商是否具備《商品房預售許可證》。購房者應在開發商取得商品預售許可證之後再購買，這樣能在交錢後很快拿到正規的商品房買賣合同，從而將...
商品房是售樓處直接對外銷售的房子，頂賬房是開發商抵賬給施工方的。頂賬房就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。通俗的説就是房地產開發商把欠原料商的錢...
抵賬房沒有預售許可證的話，建議不要購買，原因如下：1、所謂抵賬商品房，一般指開發商由於某種原因未能及時償付開發房屋貸款或與建築工程有關的款項，而用商品房折抵了所欠債務。雖屬商品房性質，但由於是開發商抵賬給出賣人的，...
買頂賬房需要注意如下：首先，是要考察該房源是否有產權證。其次，看是否有頂賬房買賣協議。第三，做好和他人的買賣合同審查，看是否有權出售。第四，看原頂賬人是否有其他債務爭議。第五，如果是購買的二手房，要看是否存在拖欠費用...
頂賬房，就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋，通俗的説就是房地產開發商把欠原料商的錢用房子抵債。頂帳房通常都比售樓的最低價便宜。頂賬房的買賣，都是要經過售樓...
如果該抵賬房是通過正常交易行為，獲得了該項房的所有權，並且按照國家規定，辦理了房產登記手續，取得了房產的所有權，這樣的抵賬房是可以進行房產過户手續的，反之則不能辦理房產過户手續。房產過户流程如下：1、房產證過户不經...
抵賬房購買注意看：1、買的這套房產的權利狀態，如果這套房子已經通過房產抵押登記抵押給了那個公司，那麼就需要等這套房處於淨產狀態，才能去付款。2、是與產權人開發商之間簽訂的買賣合同，與第三方無關，不需要看這個公司和開...
市面上有不少房源是抵賬房。遇到這類房子，大家通常都會問，抵賬房能買嗎？會不會有什麼陷阱？正常來説，抵賬房是可以買的，只是需要注意幾個關鍵問題。下面就給大家介紹一下這幾個關鍵點。一、你買的這套房產的權利狀態，如果這套...
頂賬房實際就是工程抵押房。在某些條件下，房地產開發商為了後續項目的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業(如建築商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產權或使用權。...
使用VMWARE6.5以上的版本。使用後下載一個漢化包和註冊機，註冊下就可以了。這個虛擬機是我用過的幾個虛擬機裏面最好的，安裝完成後第一次打開的時候有幾個選項，選第一個新建就可以了。雲帳房運用互聯網技術、人工智能和...
抵賬房和普通的房子是不一樣，抵賬房是説沒有辦法償還欠下的債務而把房子抵押出去的。對於這類房子辦理房產證要根據具體的情況來看，如果是大產權的房子是可以辦理房產證，如果是小產權的房子肯定是辦不了房產證。如果是大...
可以到房管所網上交易系統查詢該套房子備案情況，查詢所買房屋權屬情況，是否已經被過户給第三人。如果沒有實現網籤的城市就到當地房管局去查詢備案情況，可以較詳細瞭解房屋權屬的資料。如果沒有查詢到即將要買的房的相關...
頂賬房，就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。其中有一些事項需要注意：1、買“頂賬房”的時機是樓盤取得預售許可證之後，因為此時，購房者能在交錢之後很快拿...
頂賬房是指借款人在無法償還賬務的情況下，將房屋支付給債權人，然後由債權人出售的房屋。大部分頂賬房是可以貸款的，因為開發商將房屋抵押給債主，只是一種協議沒有過户，購買頂賬房之後可以通過開發商進行貸款。不過用頂賬房...
會計在一定程度上是過去的賬房先生。會計是指以貨幣為主要計量單位，以會計憑證和會計賬簿為主要形式，採用專門的方法對社會組織的財政收支和經濟業務進行記錄、核算和監督的活動。會計運用着一系列科學的專門的核算方法...
單位繳存公積金：單位錄取員工的，因當自錄用之日起30日內，到本市公積金管理辦理繳存登記。並持住房公積金管理的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬户的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關係的：單位應當自勞動...
公有住房的入賬，房產税依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產...
購買房產做賬方式如下：1、購買時的分錄應記為，借：固定資產，貸：銀行存款。做購買時的帳時需要注意的是各項税費需要計入房產的成本當中。2、從房產入賬第二個月起，每月計提折舊，分錄應記為，借：銷售費用/管理費用/製造費用，貸：累計...
房租轉賬可以説明金額、房屋租賃期限、房租的地理位置等信息。房租，按照房屋租賃合同，依據房屋價格，房屋消費者定能交納的一定數量資金。房屋租金是指承租人因使用房屋而向出租人交付的價金，是租賃合同中最主要的內容之一...
1、資產抵押給別人：做固定資產出售處理，處理前要進行固定資產清以非現金資產清償某項債務的,債務人應將重組債務的賬面價值與轉讓的非現金資產賬面價值和相關税費之和的差額,確認為資本公積或當期損失。債權人應按重組...
A公司欠B公司款且把資產抵押給B公司：借：應收賬款貸：主營業務收入以雙方的抵債協議做賬借：固定資產貸：應收賬款要交增值税（抵債方繳）如果是B公司資產抵押給別人：做固定資產出售處理，處理前要進行固定資產清理。抵押房產過户流程...
租房做賬可以房東的名義，帶房東身份證複印件、房產證複印件、租賃合同去税局開發票就可以入賬了。相關説明如下：1、做賬，指會計進行賬務處理的過程。從開始記賬入冊直到結算的全過程以及其中的環節都叫做賬，[1]是指會計進...
房產能抵賬，如果覺得沒有多餘的錢去還債的情況，那麼可以直接把房子作為抵押，用房子作為標的物進行抵押，就會進行過户手續。房屋屬於不動產，從法律性質上屬於物權性質。根據我國法律規定，不動產所有權歸屬，以不動產登記部門公...
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