關於轉租的百科
一、協商解決找當地的派出所或者居委會、街道辦事處、建委(負責租房等問題)或者中介進行協調。二、申請仲裁解決或者民事訴訟解決協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。【法律依據】《民...
一、協商解決找當地的派出所或者居委會、街道辦事處、建委(負責租房等問題)或者中介進行協調。二、申請仲裁解決或者民事訴訟解決協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。【法律依據】《民...
可以，根據法律和相關司法解釋的規定，承租人經出租人同意且轉租期限未超過承租人剩餘租賃期限的，承租人就可以將房屋出租給第三人。因此疫情期間房屋可以轉租。【法律依據】《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可...
房屋轉租需要注意的事項主要有以下五點：1、承租人在租賃期限內，必須徵得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失;2、應當訂立轉租合...
房屋轉租滿足的條件是：1、轉租需徵得出租人的書面同意；2、不能出現禁止出租房屋的情形；3、轉租的居住空間不得低於法律規定的最小出租單位；4、不能違反最低人均承租面積和居住人數限制。【法律依據】根據《城市房屋租賃管...
在爭得出租人同意的情況下，才可以轉租。【法律依據】《合同法》第二百二十四條轉租，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應...
房屋轉租承租人有以下權利義務：1、要求出租人履行房屋租賃合同的權利；2、從轉租中獲取收益的權利；3、修繕租賃房屋的義務；4、通知次承租人房屋租賃合同終止的義務。【法律依據】《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租...
根據《合同法》224條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可...
1、轉讓是指買房人從房東手中購買了房屋產權，簽訂了房屋產權的轉讓協議，然後買房人又把房屋產權轉賣給了其他人。而轉租一般是指房東把房屋出租給租房人，而租房人在經過房東的同意以後，可以在租房合同期限以內把房屋的部...
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。有下列情形之一的房屋不得轉租：1、承...
轉租房子房東是有權利收回的，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。【法律依據】《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續...
1、正常情況下，可以申請要求房東退回押金。從法律角度上來説，如果你已經與房東簽訂了租房的協議，並且是雙方自願簽訂的，這個協議對雙方有了一個約束力，合同是合法的。2、想要退回押金，你可以跟房東商量，但是一般收取押金，是你...
根據我國《合同法》第二百二十四條第一款規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。在簽定租賃合同時，應注意...
需要交房租。轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。想轉租房子需要得到房東的書...
租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人不得擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。【法律依據】《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人...
承租人可以轉租房屋的情形有：一：轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。二：轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益...
房屋轉租時要注意的是：1、私房轉租的前提是必須經原出租人同意；2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內擅自搭建的，不得轉租；3、承租人要改變合用部位的使用狀況需徵得原出租人和相鄰使用人的同意；4、房屋轉租合同約定租...
直管公房可以轉租嗎，説明如下：直管公房沒有特殊情況下是可以進行轉租的，公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人。轉讓轉租公有住房有償轉讓是指公有住房...
公有住房租賃不可轉租，説明如下：規定公有住房在入住後，不能進行轉租。因為公有住房在辦理入住時，會對承租人進行拍照，工作人員會據此不定期入户調查，一旦發現承租人轉租，就視為違規，情節嚴重者還會予以清退。相關説明：公共租賃...
(一)申請：向市直管公房管理部門提出經同户居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，如實申報轉讓轉租價格，經初審同意後領取市房產管理局統一印製的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。(二)簽訂協議：轉讓轉租...
承租人轉租房屋是需要租賃人同意的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的...
租房合同沒有到期是可以轉租的，但是需要經過出租人的同意。【法律依據】根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物...
下列情況房屋不能轉租：1、出租人不允許轉租的。2、承租人在承租房屋內擅自搭建的。3、承租人拖欠租金的。4、轉租行為沒有取得出租人同意的。5、預租的商品房。【法律依據】《合同法》第224條，承租人經出租人同意，可以將...
需要。轉租合同有效的條件：除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應具備以下條件：1、徵得原出租人的同意。2、轉租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。轉租行為是指承租人在租賃期內將租入...
出租房被承租人轉租到期，作為房東有以下兩種辦法可以實施：1、若房東與承租人之間的合同明確約定不允許轉租，可以要求解除合同，讓對方依法返還房屋。2、若房東與承租人之間的合同明確約定允許轉租，在房屋租賃期間內，無權要求...
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