關於投資性的百科
投資性房地產的確認時點：用於出租的投資性房地產以租賃開始日為確認日；持有以備經營出租的空置建築物，以企業管理當局就該事項作出正式書面決議的日期；持有以備增值後轉讓的土地使用權以企業將自用土地使用權停止自用，準備...
投資性房地產折舊計入"其他業務成本"科目。其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包...
投資性房地產減值準備不可以轉回，資性房地產存在減值跡象的，適用資產減值的有關規定。經減值測試後確定發生減值的，應當計提減值準備，借記“資產減值損失”科目，貸記“投資性房地產減值準備”科目。已經計提減值準備的投資...
投資性公司允許外資併購。外資併購也稱併購投資，範圍包括外資公司、企業、經濟組織或個人直接通過購買股權或購買資產的方式併購境內企業。外資併購是與新建投資相對應的一種投資方式，本質上是企業間的產權交易和控制權...
投資性房地產：建築物類是當月增加次月計提折舊，當月減少當月計提折舊；土地使用權當月增加當月攤銷，當月減少當月不攤銷。投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值（房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應...
因為投資性房地產按準則被視為是一般企業的其他業務（房地產企業房地產是存貨），因此處置時按照其他業務收入和成本記分錄。投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量...
投資性現金流，現金流量表的第二項組成部分，反映公司對固定資產或金融工具等的投資活動所發生的現金流。投資性現金流，反映企業對固定資產和有價證券的買賣，以及對其他企業的併購和自身經營資產的出售。投資活動產生的現金...
投資性房地產成本模式，是指投資性房地產的後續計量採用成本計量，與固定資產類似，需計提折舊與減值準備。與投資性房地產公允價值模式對應，一般沒有活躍的市場，採用投資性房地產成本模式的，之後在一定條件下可以轉為公允價模...
如果是將財產與公司，或者將房屋出租，獲得的收益是在婚姻存在期間的，則按共同財產進行分割；如果是以個人財產購買了房產、股票、債券、基金、黃金或古董等財產，婚姻關係存在期間增值的，由於這些財產本身僅是個人財產的形態變...
不屬於固定資產，投資性房地產的持有目的是為了投資，它應該單獨計量及出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。...
疾病險包括重疾險、醫療險、防癌險等，並不屬於投資性保險，而屬於保障性或消費性險種。據瞭解，投資性保險具備保險和投資理財的雙重功能，這類保險也可稱為投連險，保費較高、風險較大，僅適合經濟條件較好且願意承受高風險的人...
其實性質是一樣的，差不多的。累計折舊是針對固定資產來説的，固定資產折舊計入累計折舊科目。而投資性房地產累計折舊只是針對投資性房地產用成本計量來説，折舊計入投資性房地產累計折舊。就像無形資產，攤銷計入累計攤銷。...
投資性房地產分公允價值模式計量和成本模式，若有折舊計提，則為成本模式計量。其折舊計入“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目。投資性房地產累計折舊投資性房地產累計折舊是資產類科目。若採用公允價值模式計量，會計期間不...
投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。下列各項不屬於投資性房地產的有：（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；（2）作為存貨的房地產。投...
一般是按平均年限法攤銷。公式：年折舊額=（投資性房地產原值-淨殘值）/使用年限。投資性房地產和無形資產一樣，當月增加當月攤銷，當月減少當月不攤銷，這樣原則核算。這樣就可以區分開結轉時候當月還是次月折舊或是攤銷。...
1、銷售市場。房地產業受經濟發展規律性變化、社會發展政治環境、供給與需求的影響。因而價格不但總是漲也很有可能會暴跌。因此投資者不要在房地產業價格泡沫極大的情況下。非理性行為地開展投資。2、購買力。儘管房...
1、投資者適當性管理是指投資者在開通某一項投資理財業務時。自身的風險承受能力要與該業務的風險相匹配，投資者的風險承受能力主要從投資者的資產狀況、收入狀況、投資經驗、投資理財知識等方面來評價。2、例如在股市...
當適當的氣質與適當的智力結構相結合時，你就會得到理性的行為。我很理性，很多人比我智商更高，很多人也比我工作時間更長、更努力，但我做事更加理性，你必須能夠控制自己，不要讓情感左右你的理智。人是理性的，因為無論作什麼事...
人是理性的，因為無論作什麼事情，他總能找到理由。投資必須是理性的，如果你不能理解它，就不要做。當適當的氣質與適當的智力結構相結合時，你就會得到理性的行為。我很理性，很多人比我智商更高，很多人也比我工作時間更長、更努...
投資方經濟性質是指經濟成分內部的生產關係。比如：國有、集體、私營、個體、股份制、中外合資合作、外商獨資等。經濟，是一個詞語，意思其一是經濟學上指社會物質生產和再生產的活動，其二對國民經濟有利或有害的，其三個人生...
1、從利率看：低利率會顯著的降低企業的融資成本，對企業的規模擴大幫助巨大，週期性的企業股票會表現的十分優異，而高利率正好相反。2、從市盈率看：和其他股票不一樣的是，高市盈率的週期性股票往往是買入良機，因為此時一般週期...
1、定投的資金來源一般是個人每個月留存的閒錢，錢不多但是也不急着用；一次性投資的資金量往往比單筆定投高得多。2、基金定投對擇時能力的要求沒有一次性投資高，一次性投資要求對市場的小額波動要把握精確，儘量避免高投低...
1、投資的資金均在自己可承受的虧損範圍。首先在我們開始進入一項投資之前，或者是在平時開通信用卡的時候都會讓我們做一份問卷調查。常常會被問及平時的收入情況以及對虧損的承受能力。這是衡量投資者是否可以承受多...
1、財富性投資的黃金具有着價值衡量和貨幣功能，是人們財富的象徵。無論環境如何變化，黃金始終是個人和家庭蕞重要、蕞安全的資產之一。2、安全性黃金易於儲存和保管，不受外界條件的影響；黃金既有貨幣屬性又有商品屬性，使得...
權益性投資是指為獲取其他企業的權益或淨資產所進行的投資，是企業籌集資金的一種基本的金融工具。權益性投資是企業籌集資金的一種基本的金融工具。投資者持有某企業的權益性證券，代表在該企業中享有所有者權益，普通股和...
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