關於項權的百科
辦理他項權抵押需要的材料是：1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;7、委託辦理的，受託人需提供本人...
根據《房屋登記辦法》第七十四條，權利人、利害關係人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)證明房屋登記簿記載錯誤的材料。...
他項權是我國特有的概念，其全稱是他項權利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他合法行為設定，並依照法律規定登記的權利。主要包括土地他項權和房屋他...
直接去房屋行政主管部門辦理他項權利的續期延展手續。【法律依據】《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十四條規定，因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發生之日起30日內申請註銷登記。...
抵押物的他項權證登記到期，但借款人未還款，讓借款人提供擔保，如果對方不提供也不還款，立即起訴，申請財產保全，查封對方的財產。【法律依據】根據《民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年...
房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。【法律依據】根據《擔保法》第五十二條，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。《擔保法》第五十三條，債務履行期屆滿抵押權人未...
根據《專利法》第二十五條，對下列各項，不授予專利權：(一)科學發現；(二)智力活動的規則和方法；(三)疾病的診斷和治療方法；(四)動物和植物品種；(五)用原子核變換方法獲得的物質；(六)對平面印刷品的圖案、色彩或者二者的結合作出...
產權不一定由項目公司持有，在一些情況下，產權可能由項目公司持有，這取決於項目設計和運營模式。例如，一些特定領域的公共基礎設施（如公路、橋樑、機場、發電廠等）的建設和運營通常需要由政府或政府指定的企業來負責，這些項目...
他項權證指的就是除了產權人和共有人以外的其他團體或者是個人，對於該房產的涉及權力通常是指的抵押權利他項權證由他項權人所持有，一般在購買房產的時候選擇按揭貸款的，在房屋所有權證中就會有他項權利內容的記載，上面表...
1．佔有：所謂佔有是民事主體對於標的物實際上的佔領、控制。佔有首先是一種事實狀態。所有人可以自己佔有標的物，也可交給他人予以佔有。2．使用：所謂使用是指依照物的性質和用途，並不毀損所有物或變更其性質而加以利用。使用...
土地他項權利證的查詢方式是，到房屋所在地的區縣房地產交易中心查下抵押狀況就可以查詢。他項權證是由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書，他項權證未註銷時該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易...
知識產權是一項永久的權利是不對的，知識產權是有時間性的，並不會永久。知識產權只在法律規定的期限內受到法律保護，一旦超過了法律規定的有效期限，這一權利就自行消滅，或者説該知識產權就依法喪失。...
首先辦理人需到當地的房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表，並根據相關內容進行填寫。2、到銀行審批和拿合同辦理人將申請表填寫完之後，需到借款的銀行去蓋章，蓋章之後銀行會將辦理人抵押的合同以及借款的合同較給...
如果當天辦理抵押登記，正常需要5個工作日才能領取他項權利證，不過可以辦理加急，2天就能好。在抵押貸款中，抵押當事人，銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記...
辦理房屋他項權證審核在一天左右，材料齊全的話，當天就可以辦好。房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批准可以延長登記時限。【法律依據】《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵...
他項權證權利登記需要的材料有：1、房地產抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關係證明或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權證、土地使用權證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；7、委託辦理的，受託人需提供本人身份...
1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，並按照相關要求填表。2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章後，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。...
不動產他項權證是指在他項權利登記後，由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十六條，房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。...
房地產他項產權證就是指購房者在辦理房屋按揭貸款的時候，需要按照銀行的相關規定辦理房產抵押登記之後，才可以申請貸款，此時銀行就獲得了該房屋的他項權利，也就是説由房屋產權機關發給抵押權人的法定憑證，在辦理了房屋抵押...
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。或者説，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。他項權證指在他項權利登記後，由...
他項權證是等買受人的產權證辦理下來後拿到房管局辦理抵押後的產物。由申請人辦理。【法律依據】根據《擔保法》第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產...
房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規定，以...
銀行拿到他項權證後多久放款，各區房管局都不同。1、出他項時間各區的房管局都不同，一般2-7天不等，具體諮詢當地房管局。2、銀行拿到他項後，如果有額度，3天就可以放款，如果沒額度，什麼時間有額度，什麼時間放款。程序是先評估房...
分期房能辦他項權證。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利...
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書，他項權利人依法憑證行使他項權利，其效力受法律保護。他項權證，是一個土地產權相關的術語。根據《城市房地產抵押管理辦法》的規定，銀行抵押他項權證...