關於樓上住户的百科
樓上住户最怕樓下被噪音吵鬧時報警。樓上樓下住着本身就是一個矛盾體，稍有不注意就很容易產生矛盾，但是鄰里之間應該和諧共處，遇到問題及時溝通解決。樓上吵鬧樓下可以採取一定的措施進行處理，比如自己做好隔音措施，或者直...
樓上住户漏水拒絕出面解決可以找物業找社區協調，或者向法院提起訴訟。【法律依據】根據《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)...
1、商品房的產權年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。2、商品房可以買房落户，商住房不可以落户。3、商品房購房會受限，商住房不受限。4、商住房既可以...
40萬的商住樓在過户的時候，一般需要一萬元左右的過户費。但是根據房子的使用年限和房屋面積不同，會繳納相對的税費。如果房產證到手未滿5年的，並且房屋面積不超過144平方米的，是不需要交營業税的，但是如果房屋面積在144平...
1、住宅樓窗户在保修期內的，由物業公司聯繫建設維保單位進行維修。2、超過保修期，可以請物業公司維修或請物業公司聯繫專業維修人員維修，但是業主要承擔維修費用。3、也就是説物業公司沒有義務給你無償維修的，不管是在保...
户籍所在地是户口本上的住址。户籍所在地是指我國居民户口簿登記所在地，一般是指出生時其父母户口登記地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。但由於就業，搬遷，升學等事宜居民不在原出生地生活居住時會形成居住地址，如未發...
期房分辨住宅樓和商住樓有多種角度可以出發，具體如下：1、概念：商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業...
住宅樓幾乎是不可以改成寫字樓的，因為在住宅樓和寫字樓在產權以及土地性質等方面是完全不同的，住宅樓在改成寫字樓的時候，就會涉及到土地的用途規劃，以及附近交通運輸，供水供電，城市規劃的相關的問題，因此住宅樓是不可能改為...
1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、國家商業用地的產權是40或50年，住宅用地的產權是70年。商住樓，是指原來這一塊地是進行商業用的，現在改為...
樓頂漏雨需要維修的時候，樓下的所有用户應該均攤費用的。無特別約定的話，樓頂屬共用部分，應該分攤。我國《物權法》第七十條規定業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有...
地磚潮濕有多種原因，但大部分返潮是由於温度較高的潮濕空氣遇到温度較低而又光滑不吸水的地面時，在地面產生凝結水造成的。常用的解決辦法有：1、在潮濕的季節，可買生石灰10―15公斤，置於盛器內，加蓋，放在牀下或屋角。待天氣...
一樣，高層建築一般一層和頂層不一樣，其他層基本都一樣。如何選擇户型：1、判斷户型好壞：房子的户型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足，往房間裏擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動，不借助通風設備能自然通風。2、選户...
商住樓和寫字樓的區別有如下兩點：1、商住樓既可以住人，又可以辦公。商住樓的使用性質為商、住兩用，而寫字樓只能用於辦公，不可以居住。2、商住樓與寫字樓在設施設備配套上有差別：商住樓一般室內沒有消防噴淋、空調、公共衞...
如果家庭購買的是商住房，而且超過50平米的話，所購買的商住房就可以辦理房屋所有權證，然後孩子上學就可以選擇該商業或者辦公用户所屬區域的公辦義務教育階段學校進行就讀，主要是按學區內的生源辦理相關的入學手續。但是有...
1、無需安裝費：一樓不用電梯，自然無需繳納電梯安裝費。2、電費、物業費減免：電梯是公共的，一樓住户無需使用，因此可以適當減免電費和物業費。3、現金補償：加裝電梯會對一樓的採光和通風有一定影響，所以會給予一定的現金補償...
土地性質不同:商住樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商住樓可以作為商用、住宅使用，商住樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。而住宅樓的土地性質都長為宅性質，該樓層通常為按照民用住...
1、土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2、用途不同：商住樓：非住宅，一般指宅...
樓頂屋面屬於全體業主共有。建設部2001年8月15日修改後的《城市異產毗連房屋管理規定》第六條規定：所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應...
1、32樓層的黃金樓層是15－20層。黃金樓層一般是挑選中間的樓層，因為中間的樓層不管是從環境，還是從風水上看都是比較好的。2、32層的樓盤是屬於高層住宅，房子的價格會跟着樓盤價格上漲的，15－20層的價格屬於中間段位的，另外房...
辦公樓和住宅樓區別如下：（一）使用年限區別：1、純住宅的土地使用年限為70年2、辦公樓的使用年限為40年。（二）註冊公司區別：1、辦公樓可以申請營業執照。2、住宅樓不可以辦理營業執照。（三）過户費用區別：1、交易過户住宅費用相對...
當小區的化糞池出現了故障時，整個小區都會受到影響。但是大多數情況下化糞池都會做密封處理，埋在一米深的地方，所以對住户是不會產生任何影響的。此外，小區內安裝化糞池後不但可以保護環境，而且還可以殺滅蚊蠅蟲卵。化糞池...
商住樓和住宅樓的最大區別是商住樓應用為商、住兩種類型，而住在樓應用為專供居住的。另外一個就是兩者對應的法律保護也不同。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的...
更改户口本的地址的步驟如下：1、户口本出現錯誤信息可以更改，拿身份證和户口本，社區或村委會的證明。2、到轄區派出所辦理申請更改即可。根據《中華人民共和國户口登記條例》第十七條規定：1、户口登記的內容需要變更或者...
住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因為建築結構和建築形態（點狀居多）的侷限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。根據國家有關政策對民用建築高度與層數的設計規定：4-6層為多層住宅；7-10層...
牛爺爺住在圖圖家樓上。胡圖圖是中國動畫片《大耳朵圖圖》的主角，在動畫中住在翻斗大街翻鬥花園二號樓1001室，也就是10樓，牛爺爺則住在翻斗大街翻鬥花園二號樓11樓。牛爺爺跟圖圖是好朋友，是一個皮膚黝黑、滿臉胡茬，但心地...
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