關於投房的百科
產投房是以房地產為對象，為獲得預期效益而對土地和房地產開發、房地產經營，以及購置房地產等進行的投資。廣義上説，房地產投資的預期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經濟效益、社會效益和環境效益；企業投...
1、交了定金後，會簽訂一份房屋預售合同，房屋預售合同中有相關的條款，必須符合相關法律的條文規定。2、一般上面都會明確寫明，如果是買房的原因是不會退給你的，如果是賣方的緣故是需要雙倍退回定金。3、若是個人原因導致的，...
相信不少業主在買房的時候都會遇到一種情況。那就是開發商將房子和車位捆綁在一起售賣，這就等於是明擺着的強買強賣。遇上這種情況我們該去哪裏投訴呢？接下來，就為大家細細道來。歸根結底，捆綁車位銷售就是一種變相漲價的...
1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。3、對嚴重影響、侵害當事人合法權益，情況又較複雜或不服裁決的案件，則可訴請人民...
被拆遷人可以通過起訴開發商的方式要求賠償，如果非法強拆也可以去紀委那邊舉報，亦可以去信訪部門尋求幫助。1、強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆...
當租賃雙方與房地產經紀公司發生租房糾紛，可以記錄該公司的法定代表人、地址、聯繫方式等信息，攜帶個人身份證明以及租賃合同向當地住房以及城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會進行投訴。也可以選擇在當地工商局網站...
1、城市：最好是選擇在發展中的，潛力大，機會多的城市買房。2、地段：比如位於城市核心地段的房子或者位於規劃中市政建設熱點片區的房子，這類房子價值更高。3、配套：比如學校教育資源集聚的房子（學區房），交通較便捷（公交地鐵輕軌...
1、省、自治區人民政府建設行政主管部門。2、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內房地產中介機構服務監督管理工作。3、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的房地產中介機構服務監督管...
房東毀約投訴是無用的，要其所在地人民法院去起訴對方，要求履行合同、支付違約金，一般只要符合相關起訴條件的，法院就會受理，若是不想起訴的話，也可以去當地的仲裁機關申請仲裁，不過效果不如起訴，其強制力不足。二、租房要了解...
1、時刻注意國家的政策導向和貨幣政策，尤其是國家在推出激勵計劃的前夕，一定要隨時關注銀行之間的資金拆解情況。2、選擇好區域，在擁有購房資格的情況下，越是大型城市的房子越是擁有無可替代的稀缺性，人羣集中的區域才能出...
房產投資回報計算有以下三種計算方式：1、收益模式計算公式：投資回報率=（每月租金收益-按揭月供款）×12/（首期房款+期房時間內的按揭款）。説明投資客的收益是這樣實現的，通過貸款購買商業地產，而後出租以獲取租金，然後以月租金...
投資一手房和二手房的區別是費用，地段，交易流程，產權等不同，買二手房的單價普遍要比新房高，買二手房過程中是需要評估的，普遍比你買到手的價格要高。現在很多城市的新房多數離市中心較遠，也有在市區拆遷後，在其基礎上建新房，價...
(一)如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有着直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。(二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿...
曼谷的房產還是很有投資價值的。對於投資曼谷房地產(公寓)來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都，是國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。...
買房收團購費直接到房管局投訴，按照住建部《商品房銷售管理辦法》第二十八條規定：“受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取佣金以外的其他費用。”由此可以理解為，作為銷售代理公司或中介服務機構方是不能收...
1、清楚你的預算。投資房地產所需的資金並不是一比小數字，當你着手投資計劃時，一定要清楚手頭上有多少現金流，不要盲目投資。2、別低估隱藏成本。利率、保險以及房屋的修繕費用等，都是隱藏成本，當你買到心目中的房地產時，盡...
平湖房子值得投資，平湖地理位置離上海和杭州都比較近，離杭州灣也近，地理位置決定了平湖房子短期內還會暴漲，值得投資。整個平湖現在都在進行舊城改造，未來5年之內，平湖的發展絕對可以翻一番，所以平湖的潛力是不可限量的。投...
樓上房屋漏水一般找樓上業主、物業投訴，投訴後查清具體原因並索賠。1、找樓上業主如果確認樓上業主裝修或鋪設水管造成樓下住户漏水的，樓上住户應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住户造成的損害承...
1、投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。2、投資者需要考慮到國家宏觀調控...
房東不退押金可以通過以下途徑投訴：1、到房屋租賃辦公室，前提是房東的房源要在房屋租賃處備案；2、雙方協商解決，租房押金不退的問題，可以雙方協商解決，如果協商不成，可以收集證據向法院起訴；3、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任...
在csgo遊戲中，玩家們可以創建自定義房間來練習煙霧彈封煙的技巧，那麼下面就來告訴大家csgo中如何創建自定義房間，感興趣的小夥伴一起來看看吧。1、首先在我們進入csgo遊戲後，來到遊戲的主界面後點擊左側的開始按鈕，點擊官...
如今很多房地產開發商都是售賣精裝房，那麼精裝房質量向哪裏投訴，今天讓來跟大家講一講。一、如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者...
房東不退押金可以向居委會或村委會、仲裁庭、法院等機構進行投訴。押金屬於作為抵押的預付款，當房屋租賃合同到期後，房東是需要返還押金的。房東不退押金是房屋租賃行為中發生的民事爭議，可以通過調解、仲裁或訴訟來解決...
1、銷售市場。房地產業受經濟發展規律性變化、社會發展政治環境、供給與需求的影響。因而價格不但總是漲也很有可能會暴跌。因此投資者不要在房地產業價格泡沫極大的情況下。非理性行為地開展投資。2、購買力。儘管房...
未來房產投資方向有兩個，具體如下：1、城市核心區域的房產。核心區域、核心地段的優質房源具備投資價值，未來，很大機率只有中心城市的城市中心的房子，在這樣新的格局下，也只有“商品房”的才具體投資的價值。樓市調控後，房地...
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