關於驗收的百科
工程質量驗收的意思是建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規範、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或...
綜合驗收沒過是不能交房的，交房指的是商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內，把符合約定交付條件的住宅交付，與買受人的行為該合同約定的日期有法律的效應，標誌着小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主...
商品房交付驗收合格的標準具體如下：1、通過政府部門的驗收。包括取得了該商品房驗收合格的標準所在樓棟的房屋權屬證明，取得了住宅工程質量分户驗收表和竣工驗收備案表。具有查看三書一證一表，三書指《住宅質量保證書》...
分户驗收開間時先確定開間的位置，即一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間，然後在圖上標註尺寸。圖樣上的尺寸由尺寸界線、尺寸線、尺寸起止符號和尺寸數字組成。尺寸界線應用細實線繪畫，一般應與被注長度垂直，其一端...
1、工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登錄到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當地有沒有這個網址。2、當...
方法如下：1、建設工程竣工驗收消防備案表/建設工程竣工驗收申報表，加蓋建設單位公章、原件；2、工程竣工驗收報告，加蓋建設、設計、施工、監理單位公章、原件；3、建築工程及消防系統、裝修工程竣工圖紙一套，加蓋施工單位竣工...
項目正式竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業組。【法律依據】《建設工程質量管理條例》第十六條，建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設...
分户驗收開間進深測量方法如下：1、直接用捲尺測量房間的深度和寬度。這樣的方法雖然很直接，但是由於房屋不都是直筒型的，對於邊邊角角對的測量，捲尺無法測量的到，因此還是會有誤差。2、站在門口左右為開間，前後位進深，通過眼...
1、一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工...
1、檢查洗衣機的外觀質量。外形要求美觀大方、平整光潔、色彩淡雅、線條清晰；箱體表面沒有劃痕，油漆堅硬光亮；塑料件沒有翹曲變型，沒有毛邊毛剌、裂紋裂縫等，洗衣桶內表面應光滑。2、檢查各部件的質量。打開桶蓋，要求桶體平...
房地初始登記需要辦園林驗收。建設工程竣工綜合驗收備案階段，規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衞生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和...
1、漆料外觀。牆面粉刷後驗收的重中之重就是粉刷漆料後的牆面外觀，具體是漆料的顏色是否均勻統一、有無色差、牆壁表面是否完整、有無裂縫等等。2、牆面平整度。牆面平整度的檢驗主要是測量牆角的偏差度和牆面的垂直平...
房地產經營者應當嚴格執行有關商品房管理的法律、法規，經營者出現規劃驗收建築面積誤差問題，應當根據消費者的要求負責退房，並承擔其他民事責任，具體解決方法如下：商品房面積超過合同約定允許誤差下限，消費者未要求退房的，經...
1、對於門窗的施工一定要穩固，保持橫平豎直的原則，高矮要保持一致，門窗的開啟要足夠的靈活，沒有阻滯以及反彈的現象，另外門鎖的安裝位置要正確，開關要靈活且有效，門鎖安裝完成後表面要保持潔淨，大面沒有刮痕以及碰傷的狀況。2...
建築驗收存疑是指建築驗收過程中對疑難問題暫時不做決定，暫時保留疑問。建築施工工程驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規範、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容。建設單位已取得政...
驗收的主要要求：1、首層：條件允許的情況下，首層可不做成品煙道，改為在二層樓板煙道位置做成局部降板。2、尾部：煙道如穿過樓板，則在根部做混凝土擋坎。3、出屋面：煙道出屋面的部分及風帽必須做成鋼筋混凝土整體結構。4、高度...
1、我們在驗收房子時，一定要注意房子的內部結構，牆是不是有傾斜的狀態，如果牆體有傾斜的狀態，一定算是開發商的質量問題，需要及時維修和改正。2、在驗收房子的時候，一定要看清牆面是否有裂縫，就算很細小的縫隙也是開發商的一...
技術資料應完整、合法、有效。消防工程的施工，應嚴格按照現行的有關規程和規範施工。應具備設備佈置平面圖、施工詳圖、系統圖、設計説明及設備隨機文件，並應嚴格按照經過公安消防部門審核批准的設計圖紙進行施工，不得隨...
1、工程質量控制資料，驗收記錄；2、鋼結構子分部工程質量控制資料核查記錄；3、鋼結構子分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；4、鋼結構子分部工程質量驗收報告；5、鋼結構子分部工程質量驗收登記表；6、工程質量...
弱電驗收分為隱蔽施工驗收、分項工程驗收、施工驗收三步：1、隱蔽施工驗收弱電施工中的線管預埋、直埋電纜、接地極等都屬於隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應由建設單位代表（或監理人員）進行隱蔽工程檢查驗收，並認真輸...
1、在施工之前，要先查看基層是否存在凹凸不平的問題，若存在，需則使用水泥砂漿等進行找平處理，並讓基層保持整潔與乾淨。待確認基面是乾燥平整後，才能塗刷防水材料，這樣能有效避免因塗抹不均而避免漏水問題的出現。2、在施工...
建築工程質量驗收統一標準是：1、應符合法定標準和相關專業驗收規範的規定；2、應符合工程勘察、設計文件的要求；3、參加驗收的各方人員應具備規定的資格；4、驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；5、隱蔽工程在隱蔽前...
如果只是一般質量問題，通過加固等能夠修復的，購房者可以要求出售者進行修理，然後要求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務;如果是嚴重質量問題，影響房屋正常使用了，買方可以要求解除購房合同，並且可以要求對方承擔違...
設備進場驗收需要根據圖紙。現場材料設備進場驗收原則是根據合同約定、國家規程規範標準和設計圖紙，以確定其材料、設備是否符合要求。設備進場驗收是設備運輸到達施工現場後，項目經理部組織有關人員按要求進行驗收。一...
基礎驗收資料：提供檢測單位的資質、鋼筋廠家的資質及合格證、商品砼廠家資質以及配合比、開盤鑑定、各類材料的檢測報告，混凝土的合格證。材料報驗單、隱蔽驗收記錄、檢驗批報驗單、分項、分部報驗單，混凝土實體檢測記錄...
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