綜合驗收沒過能交房嗎

綜合驗收沒過是不能交房的，交房指的是商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內，把符合約定交付條件的住宅交付，與買受人的行為該合同約定的日期有法律的效應，標誌着小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主用户共同管理和相互監督已經形成，具體的房屋交付使用的時間是在買賣雙方簽訂的購房合同裏，應該有明確的約定日期，可以翻看購房合同裏的具體約定時間，如果開發商如期沒有交付使用的話，開發商是屬於違法行為的。