何種財產能夠成為抵押物

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何種財產能夠成為抵押物

抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。

對於何種財產能夠成為抵押物,《擔保法》第三十四條有明確規定:

①抵押人所有的房屋及其它地上定着物。在房屋和其他地上定着物不能離開土地而單獨存在,因此《擔保法》明確規定以房屋等其它地上定着物抵押的,房屋佔用範圍內的土地使用權同時抵押;

②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其它財產;

③抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定着物;

④抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其它財產;

⑤抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山,荒溝,荒丘,荒灘等荒地的土地使用權;

⑥依法可以抵押的其它財產。

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