關於抵押物的百科
抵押物是不可以買賣的，在徵得抵押權人同意並另行提供擔保，並同時告知受讓人的，或於抵押權人協商簽署協議同意用買賣房款償還債務並告知受讓人的可以。否則轉讓行為無效(也就是沒有徵得抵押權人同意，或雖徵得抵押權人同意...
無抵押物的借貸人可以申請個人信用貸款，只要滿足信用貸款的條件即可。目前，大多數的貸款機構的信用貸款條件如下：1、借貸人年齡在18週歲以上，60週歲以下，具備完全民事行為能力；2、有穩定的工作和工作收入；3、個人徵信良好，沒...
如果抵押權是合法有效的，那麼債務人不履行到期債務，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。【法律依據】《物權法》第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人...
銀行選擇抵押物的標準根據《擔保法》第34條的規定，下列財產可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着...
根據《物權法》第一百八十條規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附着物;(二)建設用地使用權;(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(四)生產設備、原材料、...
沒有抵押物的話我建議你申請信用貸款或者是擔保貸款。信用貸款不需要任何抵押，憑藉信譽就可以貸款，但是現在銀行非常慎重，其中小額農貸(通常金額只有幾千元)是開展數量比較多的信用貸款。而擔保貸款分為保證擔保、抵押擔...
個人之間的借款合同，如果沒有抵押物的，為了保證債權能夠得到履行，律師建議在起訴之前對債務人的財產進行保全。根據《民事訴訟法》第101條規定，利害關係人因情況緊急，不立即申請保全，將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，...
1、抵押人所有的股票、期票、存單、債券；2、抵押人所有的以及有權處分的各種貨物、商品、原材料、半成品和製成品以及設備；3、抵押人所有的機械設備、車輛、船舶等設備；4、抵押人所有的人壽保險單；5、抵押人所有的以及有...
債務人或者第三人向債權人提供抵押物時，應當訂立書面合同或者在原債權文書中寫明。沒有書面合同，但有其他證據證明抵押物或者其權利證書已交給抵押權人的，可以認定抵押關係成立。【法律依據】《擔保法》第三十三條，本法所...
反擔保抵押物清償的規定有：《中華人民共和國擔保法》第四條，第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。《擔保法司法解釋全文》第二條，反擔保人可以是債務人，也可以是債務人...
反擔保抵押物是可以辦理註銷手續，根據《物權法》、《擔保法》有關法律規定，第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保可以依法依規辦理抵押登記手續。以房產為例，如果上家也有貸款並沒有還清，需...
任何情況下，物權都是優先於債權。華債網認為，物權法調整的是人對物的支配關係，即靜態的財產關係，物權法的重心在保護所有權不受侵犯，旨在維護財產的靜的安全，債權的重心在於保護和促進財產的流轉，旨在保護財產動的安全。人對...
抵押物是指提供的作為債務擔保的私人資產多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。留置物是指債權人按照合同約定佔有的債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依...
抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。可以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。前者為可移動之物，包括流...
抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。抵押物包括動產與不動產，且不轉移佔有;質押物為動產與權利，且會轉移佔有。【法律依據】《擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人...
1、抵押物包括動產與不動產;質押物為動產與權利。2、抵押物不轉移佔有;質押物會轉移佔有。3、借款人辦理抵押登記的部門為抵押物的相應管理部門;以股票、知識產權出質的，借款人需到相應的管理機構辦理出質登記。【法律...
根據有關法律、法規規定，下列財產可以作為借款合同的抵押物：1、有價值和使用價值的資產;2、有價證券;3、可封存的流動資產;4、可依法轉讓的知識產權等權利;5、其他可以流通、轉讓的物資和財產。【法律依據】《擔保法》...
抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。可以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。抵押物拍賣的一般程序如下：(1)抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有...
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。對於何種財產能夠成為抵押物，《擔保法》第三十四條有明確規定：①抵押人所有的房屋及其它地上定着物。在房屋和其他地上定着物不...
根據我國《擔保法》第三十四條規定，下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物；(四)抵押人...
民間借貸有抵押同樣存在風險。一、抵押物租賃在先，抵押在後，抵押權不能對抗租賃權依據《物權法》訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的...
抵押物可以重複抵押。根據《中華人民共和國擔保法》第三十五條，抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。...
如果債務無法償還，債權人可以與抵押人協商一致後以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償；未能協商一致的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。【法律依據】《擔保法》第33條，本法所稱抵押...
我國的動產抵押或質押並沒有一般性限制條件，除《擔保法》第37條規定的不可抵押或質押的財產就沒什麼了。也就是説我國的動產典當的標的物範圍很廣，只要具備以下條件的都可以作為抵押物或者質押物所有權明晰；用途廣，變現易...
有權辦理抵押物登記的部門是：1、以無地上定着物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;2、以城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;3、以林木抵押的，為縣級...
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