北京期房二套首付多少

北京二套房首付比例根據近日的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至7成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。

二套房就是本人名下購買的第二套房，二套房首付比例是指人們在購買第二套普住宅的時候按揭貸款的第1期付款，根據近日的房貸政策的調整，在近日的房貸政策的細則要求要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率。

認定二套房標準如下：

1、北京二套房認定也就是指父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。

2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。詳解：過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房。