貸款等額本息什麼意思

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貸款等額本息什麼意思

等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款。等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。

等額本息貸款採用的是複合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金一起被計息,也就是説未付的利息也要計息。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

每月的還款額相同,從本質上來説是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

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