等額本息還款是什麼

等額本息還款法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。等額本息還款法的計算公式個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下 每月等額還本付息額P:貸款本金R:月利率N:還款期數其中 還款期數=貸款年限×12如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為 月利率為5.58%÷12=4.65‰，還款期數為15×12=180元即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。如果你認為這個公式太複雜不好用，你可以直接用搜房網的貸款計算器算算，也可以到公積金貸款萬元還本息金額表和商業貸款萬元還本息金額表查出對應期限的萬元還款係數，乘上您的貸款額萬元就可以了。