住房公積金對衝還貸是什麼意思

住房公積金是職工所在單位和職工個人繳存的，專項用於住房消費支出的個人住房儲金。有朋友打算辦理住房公積金貸款，瞭解到住房公積金可以對衝還貸，但不明白是什麼意思，那麼住房公積金對衝還貸是什麼意思呢

住房公積金對衝還貸是什麼意思

住房公積金對衝還貸是指使用個人住房公積金賬户內的繳存餘額歸還住房貸款。住房公積金對衝還貸可分為年沖和月衝兩種方式。

年衝是指提取住房公積金餘額一次性歸還貸款，並重新計算利息及月還款額，再繼續按月還款的方法。又稱“一次性還款法&rdquo。

月衝是指每月從還貸人繳存賬户中，提取住房公積金用於歸還當月住房貸款的方法。又稱“逐月還款法&rdquo。

年衝比較適合公積金賬户餘額較多且現金壓力不大的借款人，一次性衝還較多本金，可有效減少後期的還款利息。月衝適合月繳存額較多又不想另外掏現金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。

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