公積金按月衝還貸是什麼意思

“公積金按月衝還貸”其實就是辦理有房貸、同時又繳存有住房公積金的客户申請將住房公積金賬户餘額用來還房貸，而選擇的是“月衝”的方式，即銀行每月固定時間從客户的住房公積金賬户里扣除部分資金用於償還房貸本息。

公積金衝還貸除了有月衝以外，還有年衝，即一次性還款，詳細來説，就是每年一次向銀行申請提取住房公積金賬户餘額來一次性衝還房貸本金。而住房公積金不僅可以用來還公積金貸款，還可以用來還商業性住房貸款，還組合貸款也可以。

至於是選擇月衝，還是年衝，建議客户根據自身實際情況來選擇。像住房公積金賬户餘額較多，還貸壓力又不大的客户，就可以選擇年衝；而靠月收入來還房貸的客户，則可以選擇月衝，這樣就可以減少每月月供，減輕月還款壓力。