簡述法定解除權

法定解除權：是指已經依法成立而且生效的合同，在合同履行過程中出現了法律規定的某種情形，如果繼續履行合同，將使一方當事人付出代價或遭受重大損失，因此法律規定這一方當事人可以解除合同，經過解除後合同不再具有法律效力。

根據《合同法》第94條的規定，單方當事人行使合同法定解除權的情形有下列五種：

1、因不可抗力不能實現合同目的的。

2、因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。

3、因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。

4、因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。

5、法律規定的其他解除情形。