公寓是什麼樣的房子

公寓是商業或地產投資中的一種居住形式，主要是為了方便辦公居住和對外租賃之用，其空間大小適當、佈局規範緊湊、經濟實用。成都頒佈的關於公寓建設管理的若干規定，明確界定了公寓是除日照要求外均滿足住宅建築設計規範其他強制要求的一類特殊生活單元。

公寓可劃分為住宅公寓、商務公寓、酒店公寓等類型。居住型公寓和普通住宅的區別不是很大，不過居住用地上的公寓通常日照標準和建築間距不能滿足國家規範的要求，為區別普通住宅而將它明確為居住公寓。住宅公寓產權70年，水電等按照民用收費；和普通住宅相比，住宅公寓的面積偏小，物業管理費相對更高一些，物業服務也相應比較好。