爛尾樓的解決方法

萬一購房者真的遭遇了爛尾樓，首先要做的還是學會“自救&rdquo；通過法律等手段儘可能保障自身的權益。

1、弄清產權歸屬

根據房屋的買受方式不同，可以區分為兩種情況：按揭貸款買房和分期付款買房，不同的買房方式，關於房子的權利歸屬情況也不一樣。因此，建議各位購房者及時的諮詢專業的法律意見，弄清自己的權利歸屬問題。總之，有產權在手，總比什麼都得不到強。

2、分步交涉維權

其實一個人的力量是非常小的，所以建議大家和其他業主團結在一起，獲得最大限度的法律支持。

購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。假如發展商最後宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款。