什麼是爛尾樓

爛尾樓是指停工一年以上的房產項目，一般是由於是開發商無法繼續投資建設或者陷入債務糾紛導致的，也就是後續無法善後的，建不下去的樓盤。爛尾樓的成因多種多樣，開發商在建設樓盤的過程中缺乏建設資金、樓盤項目發生了經濟糾紛、開發者違法違規導致停工等。其中多半是因為資金不足導致資金鍊斷裂，工程未完，開發商拿不出錢，銀行也不願繼續提供貸款，而其他投資人也不願意接盤此項目。或者因為建築的樓房沒有通過國家的檢測，這樣也是需要停工的，從而導致爛尾樓的出現。爛尾樓的品種是不受限制的，無論是高檔公寓、寫字樓、別墅還是普通商品住宅，均會出現爛尾樓的現象。爛尾樓破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心。對居民生活帶來不便。所以在購房前要調研清楚開發商的實力，選擇大開發商，避免買到爛尾樓。