房產加名字需要什麼手續

房產加名字需要的手續是：

1、無貸房產證加名字：需要帶好三證，即結婚證，身份證，房產證及其複印件，去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料，所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費，大概20天可以拿到房產證。

2、有貸款房產證加名字：先去銀行辦理抵押手續變更，辦理所需要的費用：除了前面説的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款，需要加200元費用，其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

3、沒直系血緣關係的房產證加名字，這樣的情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用，每平方米3元交易費，不滿5年，5.6%的營業税加1%個人所得税，滿5年則不需要，萬分之5的印花税，本合同，每本約5元。

4、婚前加名，按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理，需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續。買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完税憑證到中心申請辦理。