買房貸款的基本要求有哪些

一般買房貸款的基本要求如下：

1、申請人是我國的合法居民，並且持有有效的身份證件。

2、申請人的個人信用記錄良好，具有良好的還款意願。

3、申請人有穩定的經濟收入，具備按時足額償還貸款本息的能力。

4、申請人有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書。

5、申請人具有貸款銀行要求的比例的自籌資金，並保證用於支付房屋的首付款。

6、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押物或者第三方擔保。

7、貸款銀行要求的其他條件。