買房銀行貸款需要的條件有哪些

1、申請人能提供有效的身份證明，具有完全民事行為能力;

2、申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力;

3、申請人有30%以上所購住房全部價款的自籌資金;

4、申請人有銀行貸款認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、自然人、其他經濟組織做保證人;

5、申請人符合貸款銀行規定的其他條件。