買房銀行貸款有什麼要求

買房銀行貸款要求有：

1、借款人需具有城鎮常住户口或有效的居留身份，具有穩定職業及收入，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

2、借款人具有所購房屋全部價款20%以上的自籌資金，保證用於支付首付款。具有銀行認可的資產作為抵押物，且信用良好，無不良信用記錄。同時需具有購房合同或協議，所購房屋價格符合銀行評估價值。