婚前買房要注意些什麼

注意下列問題：

1、婚前買房，注意是雙方出資還是一方出資

如果是雙方共同出資購買，則建議最好在房產證上體現每個出資人的名字，可以約定產權份額，這樣一旦出現問題也不會產生糾紛。如果是一方出資購買，建議房產登記在出資人一人名下，若“婚後加名”，應當視為夫妻一方對另一方的贈與行為，該房產屬於夫妻共同所有

2、婚前財產公證或簽訂婚前財產協議

在雙方還未確定夫妻關係前，可以辦理婚前財產公證或者簽訂婚前協議。一旦發生糾紛，公證書或協議可以作為有力的證據。

【法律依據】

《婚姻法》第18條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。