託管房是什麼意思

房屋託管是一項全程房屋出租管理服務，包括招租、日常管理、承擔房屋中途空置期風險等。

業主(或委託人)將房屋委託給受託方並簽訂委託合同，受託房將按照業主的要求為其尋找合適的租客。在業主對租客條件相當滿意情況下，受託方將和租客簽訂房屋出租合同。合同期內，由受託方代收出租房租金、水電費、煤氣費、物業管理等費用並按時將租金打入業主或業主指定銀行帳户，受託方承擔中途租客退租風險。受託方靠收取業主的管理服務費盈利，依靠自身的招租速度和專業的房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利，共同增值的目的。