二手房資金監管是什麼意思

資金監管又稱為第三方監管，主要用於房地產交易，指的是買賣雙方的交易資金，不直接通過金公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行具有擔保資金，都在銀行開立的資金的資金，監管專用賬户進行劃轉資金監管，最大的好處就是能夠避免買賣雙方因為房屋權屬轉移或者房款交付發生糾紛，買賣房屋的風險非常的多，有些賣家可能故意一房二賣，或者房子有抵押，還繼續售賣，雖然在房屋何時上能夠一定程度的避免這些風險，但是要知道很多時候民間借貸，這種是沒有備案的，根本查不出來這種情況，要是直接把房款打給賣家，極有可能就是錢房兩失。在二手房買賣中，如果不做資金監管，買家就會要求給了定金後就過户，然後付餘款，若是這個時候買家沒有能力支付餘款，或者是拖欠尾款，但是房屋產權已經轉移，賣家只能乾着急。