合資購房的注意事項有哪些

注意下列事項：

1、如果合資人沒有購房資質是無法在產權證上署名的。即便私下做了約定，也面臨着不符合法律規定，權益得不到保障的問題。

2、明確約定兩人或以上的出資人參與購房，相互之間發生糾紛的機率會增高。因此出資人之間要有契約意識，明確好使用權利的分配及轉讓權利。

3、貸款時需要考慮出資人的還款能力。如果合資方經濟狀況不一，還應提前確定共同還貸的期限、比例相關問題。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。