購房注意事項有哪些方面

1、購房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，並選擇適合的户型。

2、房屋因為涉及金額巨大，買房前學習一些房地產基礎知識是必須的。

3、購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之後，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。

4、一般來説，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小户型的優勢是户型更合理、居住舒適性較高。根據自己的需求，選擇買房範圍。

申請貸款購房要注意：

申請貸款前不要動用公積金。因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存餘額用於支付房款，這樣的話，在公積金賬户上的公積金餘額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味着將申請不到公積金貸款。