70年住宅公寓好轉手嗎

不好轉手。既然説到式公寓，那麼性質就已經被定在了商業用途上。商用的話，除了水電費是走商用水電，還有就是公攤面積比住宅的公攤面積的百分比要更大，大概在40%左右，因此實際得房面積就比較小了，而且當產權到期的時候，還要提前一年申報續產權，通報審過，要繳納每平米比商品房多出一大部分的土地出納金才可以繼續使用，應該是在800元/平方。如果申報未通過，則就會被國家進行徵收，或許會對土地上的建築作出適當的補償，也可能會被國家無償徵收。