買房應該瞭解哪些

買房應該瞭解的有：

1、小區規劃，包括總佔地面積，綠化率，容積率等；

2、深入瞭解樓盤，多方面瞭解樓盤情況；

3、簽訂合同要謹慎；

4、交房標準、交房時間需要看仔細；

5、避免定金陷阱。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。