房地產開發手續流程是怎樣的

房地產開發的流程：

1、開發商籌備立項；

2、國有土地使用權登記；

3、獲取建設用地規劃許可證；

4、辦理建設工程規劃許可證；

5、施工圖設計審查；

6、審核建築工程消防施工圖；

7、建設工程施工項目招標審批；

8、建設工程安全監督；

9、申請建築工程施工許可證；

10、消防驗收；

11、工程竣工規劃驗收；

12、建築節能專項驗收；

13、竣工驗收備案；

14、房屋初始登記。