北京開發商辦房產證流程是什麼

北京開發商辦房產證流程是：

1、準備資料。主要包括身份證、房產證、測繪圖（測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據）等。

2、登記。確定開發商已經進行初始登記是辦理房產證的必要條件，為確保自己的利益，在購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定。

3、填寫申請表。到管理部門領取並填寫房屋（地）所有權登記申請表，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

4、繳納公共維修基金、契税。繳納公共維修基金、契税這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。提交申請材料並按照規定時間領取房產證。