繳税過户的流程是什麼
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繳税過户的流程如下:
1、籤合同
買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》,並收取定金。
2、審核環節
這一環節買方需要做資質審核,確定有在京購房資格,賣方需要做房屋核驗。確保房屋產權清晰,無抵押查封可正常上市交易,兩項可同時進行,10個工作日出結果。
3、網籤
網籤即網上籤約。一旦"網籤"成功,同一套房源無法再次生成買賣合同,也就無法再售他人。
4、資金
賣家在銀行開户,買方將錢打入【賣家賬户】,銀行將這筆錢暫時【凍結】,【過户】完成後解凍,付給賣家。
5、交税過户
交税税即買賣雙方去地税局交納房屋買賣所涉及的税費,過户即產權由A轉移的B的過程。過户完成後,房屋的產權即發生轉移轉移到買方名下,交易完成。