父子房產過户流程是什麼

父子房產過户流程如下：

1、開發商要向房地局提供完整的房子前期資料，如計劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地運用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。

2、根據上述資料，由房子所在地測繪所進行實地測繪並製作處理圖。

3、根據實踐測繪的面積成果到房地產處理機構處理過户。

4、憑購房合同，房地局房政有些請求審閲後裝訂完備的檔案並制證、發證。通常而言，進程大概需3到6個月左右的期限。

父子房產過户通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，將產權轉移從甲方轉移到乙方，其中，繼承過户與轉讓和贈與比較，税費開銷是最低的，繼承的房產沒有營業税、個税和契税，只需交納公證費。