怎麼辦理房產委託公證

首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，並提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。其次進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。最後進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調查。出具公證書，公證部門經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批准的格式製作，自簽署之日起生效。費用是交房產價值百分之三的契税、房產價值百分之零點八的交易手續費，房產價值的百分之二的公證費。沒有產權的房屋一般是無法進行產權性質的轉移的，如果是農村的宅基地，還要與村委會聯繫，現在的宅基地基本上不可進行產權轉移了。沒有產權的房屋或者是違法存在或者是產權尚未確認，兩種情況都不能進行公證。