賣房委託公證怎麼辦理

房屋轉讓辦理過户手續時，產權人或者產權共有人需到現場，如因自身工作或其他原因無法親臨現場時，可委託他人辦理，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。受託人必須是具有完全行為能力的，可以是個人也可以的中介公司，辦理委託手續時需產權人或產權共有人攜帶產權證原件、土地證原件、結婚證原件、夫妻雙方身份證原件；受託人須帶上身份證，到公證機關辦理委託書，委託書上須註明上委託事項，委託期限，委託出售房屋的詳細地址，受託人的姓名，身份證號碼等。與申請公證的事項有關的其他材料。委託出售房產的，還應提交下述材料：自然人申辦出售房屋的委託書公證的，應當提交購房時的婚姻狀況證明（結婚證或無婚姻登記記錄證明）；房屋委託書所涉及的房屋權屬（權利）憑證原件。