單位集資房怎麼取得上市證

按照現在相關規定，單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所佔用土地使用權是以劃撥方式取得，並可以享受國家很多其他優惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取後，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬於另部分集資人（單位）。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有優先購買的權利。集資房是改變由和單位包建住宅的制度，實行、單位、個人三方共同承擔，通過籌集資金建設的一種房屋。職工個人可全額或部分出資購買，及相關部門用地、信貸、建材供應税費等方面給予部分減免。集資建房一般在取得房產證5年、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。