地下車位屬於業主還是開發商

1、假如開發商在對小區進行銷售時，就把將地下停車場，以公攤面積將其分攤給了小區內的所有業主。那麼停車場的產權就是屬於所有的業主的。

2、在業主對房屋進行購買時，具體的小區的地下停車場的面積並沒有包含在公攤面積內。並且停車場本身具有一定的許可證件，比如規劃驗收許可證。那麼沒有疑問，這樣的停車場屬於開發商。開發商也就具有出售停車位的權利了，能夠進行停車位的出售和出租。