劃撥土地房屋用地面積怎樣計算

劃撥土地房屋用地面積計算公式為土地房屋用地面積=房屋建築面積/樓房總建築面積×樓房佔地面積。

房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。房屋使用面積包括每套住宅門內除牆體厚度外全部淨面積的總和，其中包括卧室、餐廳、過廳、過道、廚房、衞生間、儲藏室、壁櫃（不含吊櫃）、户內樓梯等使用空間。

户內樓梯面積的計算：户內樓梯按投影計算面積，起居室內的户內樓梯不再重複計算面積。

坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衞生條件（採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。使用房間的淨高度最低不應低於1.5米（含）。使用房間淨面積的一半（含）以上不低於2.1平方米（含）滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。