上海改善型二套房首付是多少

目前，上海改善型住房二套普通住宅的首付比例是50%，而非普通住宅的首付比例在70%。按照現在上海的相關規定表示，家庭的人均面積如果低於34.4平方米的，是可以購買第二套改善型普通住房，改善型普通住宅的面積應小於等於140平方米。居民家庭首次購買住房並申請商業性個人住房貸款的，其首付款比例不低於35%。在本市已擁有一套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%。購買非普通自住房的，其商業貸款首付款比例不能低於70%，購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%，面積小於或等於90平方米的首付比例為20%。第二套改善型購房的首付比例為50%和非普通商品房70%。